Переоформлення документів на нерухомість після зміни прізвища: що варто знати!

Переоформлення документів на нерухомість після змінипрізвища: що варто знати!

Уявімо звичайну ситуацію: після одруження жінка змінилапрізвище. Квартира, яку вона придбала ще до шлюбу, залишиласязареєстрованою за її попереднім прізвищем. І тут виникає цілкомлогічне запитання: чи потрібно звертатися до державногореєстратора, щоб змінити документи на квартиру та внести новепрізвище до відомостей про власника?

Або інша ситуація: після розірвання шлюбу людина повернуласвоє дошлюбне прізвище, а в документах на будинок чи земельнуділянку залишилося прізвище, яке вона мала під час шлюбу.

Що ж говорить закон? Зміна персональних даних сама по собіне впливає на право власності.

Власник нерухомого майна залишається той самий, навіть якщопісля одруження, розірвання шлюбу чи з інших причин прізвищебуло змінено.

Отже переоформлювати право власності на квартиру, будинок чиземельну ділянку лише через зміну прізвища не потрібно.

Водночас під час подальших юридичних дій з нерухомістю — наприклад, її продажу, дарування, оформлення спадщини чивчинення іншої нотаріальної дії — може виникнути необхідністьпідтвердити, що особа, зазначена в документах під попереднімпрізвищем, та особа з новим прізвищем — одна й та сама.

Просто зберігайте документ, який підтверджує зміну прізвища. Він може знадобитися в майбутньому, коли ви вирішите продати, подарувати, успадкувати чи іншим чином розпорядитисянерухомим майном.

Таким документом може бути:

• свідоцтво про шлюб;

• свідоцтво про розірвання шлюбу — якщо воно підтверджуєзміну прізвища;

• документ про зміну імені;

• витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян;

• інший документ, що підтверджує зміну персональних даних.

Змінилося прізвище — не змінився власник.