UKR
Вівторок 23 Липня 2019 року subscribe_imgПідписатися на новини
kaxobka
Офіційний сайт територіальної громади міста
Версія сайту для людей з вадами слуху та зору

Оголошення


11.07.2019

ОГОЛОШУЄТЬСЯ
КОНКУРС З ВІДБОРУ СУБ’ЄКТІВ ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
З ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК (З МЕТОЮ ВИКУПУ)

Детальніше

05.07.2019

ОГОЛОШУЄТЬСЯ КОНКУРС З ВІДБОРУ СУБ’ЄКТІВ ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ З ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК (З МЕТОЮ ВИКУПУ)

 

Детальніше

04.07.2019

Термінова інформація від окружної виборчої комісії з виборів народних депутатів України одномандатного виборчого округу № 185 (Херсонська область м. Каховка).

Детальніше

04.07.2019

Попередження про можливі небезпечні викиди

Детальніше

04.07.2019

ІНФОРМАЦІЯ ПРО ПРОВЕДЕННЯ КОНКУРСУ СУБ’ЄКТІВ ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ

Детальніше

Лічильник відвідувачів


Сьогодні302
Вчора281
На цьому тижні583
Минулого тижня2160
У цьому місяці7617
Минулого місяця9331
За весь період607449
13.02.19

Що таке земельний сервітут


Перш за все, розберемося, що собою являє земельний сервітут. Згідно статті 98 Земельного кодексу України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки або іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою.
При цьому важливо пам’ятати, що встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений, прав володіння, користування і розпорядження ділянкою. Більш того, земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.
Земельний сервітут може складатися в праві проходу або проїзду через ділянку, праві прокладання та експлуатації ліній електропередач, водопроводу, забору води з водойми, розташованої на сусідній ділянці, прогону худоби і т. д. і.т.п.
Важливою ознакою сервітуту є те, що він не підлягає відчуженню (не може виступати об’єктом купівлі-продажу, дарування, міни і т. п.) і, в той же час, зберігає свою дію в разі переходу права власності на ділянку, щодо якої сервітут встановлено, до іншої особи.
Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Види земельного сервітуту
Власники або землекористувачі земельних ділянок або інші зацікавлені особи можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів:
право проходу і проїзду на велосипеді;
право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;
право на розміщення тимчасових споруд (малих архітектурних форм)
право на будівництво і розміщення об’єктів нафтогазовидобутку;
право на розміщення об’єктів трубопровідного транспорту;
право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;
право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;
право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;
право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;
право прогону худоби по наявному шляху;
право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;
інші земельні сервітути.
Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).
За своєю природою сервітути бувають публічними і приватними.
Публічний земельний сервітут полягає в праві користування чужою земельною ділянкою з метою забезпечення суспільних потреб (наприклад, право прокласти через чужу земельну ділянку лінії комунікацій).
Приватний сервітут встановлюється в інтересах окремих приватних осіб (наприклад, право прогону худоби через сусідню ділянку).
Зміст договору земельного сервітуту
Істотні умови договору земельного сервітуту законодавством також не визначені, крім власне умови про предмет договору, яка є суттєвою для всіх видів договорів (ст. 638 ЦКУ).
Предметом договору земельного сервітуту є обсяг прав, якими буде володіти сервітуарій щодо чужої земельної ділянки. Ці права повинні бути визначені в договорі чітко, точно і повно.
Крім того, в договір земельного сервітуту рекомендується включити:
спосіб обтяження;
опис місця розташування з визначенням меж поширення права земельного сервітуту на плані (схемі);
дані про земельну ділянку, на якій встановлюється земельний сервітут, в тому числі площа земельної ділянки, на яку поширюється дія земельного сервітуту;
кадастровий номер земельної ділянки, щодо якої встановлюється земельний сервітут (за наявності);
термін дії договору земельного сервітуту (сервітут може бути і безстроковим);
плату за земельний сервітут (договір земельного сервітуту може бути і безоплатним);
відповідальність сторін.