UKR
Четвер 12 Грудня 2019 року subscribe_imgПідписатися на новини
kaxobka
Офіційний сайт територіальної громади міста
Версія сайту для людей з вадами слуху та зору

Оголошення


10.12.2019

За результатами аудиту рекламних засобів виявлено, що рекламна конструкція, яка розташована по Чаплинському шосе, навпроти адмінбудівлі ТОВ «Грін Тім», встановлена без дозвільного документу

Детальніше

10.12.2019

ВІДДІЛ ЕКОНОМІКИ, КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ТА ЗЕМЛІ ЗВЕРТАЄТЬСЯ ДО ЕКСПОРТЕРІВ МІСТА КАХОВКИ!

Детальніше

09.12.2019

Умови участі у Програмі пільгового довгострокового державного кредитування для учасників АТО/ООС, та умови участі у Програмі "Доступне житло"

Детальніше

09.12.2019

Звернення до керівників підприємств, установ та організацій всіх форм власності, жителів міста Каховки

 

Детальніше

04.12.2019

З 03 грудня 2019 року розпочався прийом заяв про намір отримати пільговий кредит на придбання житла від громадян - учасників проведення антитерористичної операції та/або операції Об’єднаних сил, внутрішньо переміщених осіб.

Детальніше

Лічильник відвідувачів


Сьогодні415
Вчора731
На цьому тижні2532
Минулого тижня4508
У цьому місяці8044
Минулого місяця14540
За весь період667530
08.02.19

Момент виникнення права власності та інших прав на нерухомість


Згідно зі статтею 182 ЦКУ право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до частини четвертої статті 334 ЦКУ права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають:
1) право власності;
2) речові права, похідні від права власності:
1. право користування (сервітут);
2. право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)
3. право забудови земельної ділянки (суперфіцій);
4. право господарського відання;
5. право оперативного управління;
6. право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки;
7. право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менше трьох років;
8. іпотека;
9. право довірчої власності;
10. інші речові права відповідно до закону;
3) право власності на об’єкт незавершеного будівництва;
4) заборона відчуження і арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.
Таким чином, реєстрація прав на нерухоме майно - не просто формальність, а необхідність.Без реєстрації, скажімо, прав власності, людина не стає повноправним власником нерухомого майна.
Речові права на нерухоме майно, які виникли до 2013 року, визнаються дійсними, якщо їх реєстрація була проведена відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх виникнення або на момент виникнення таких прав відповідно до законодавства державна реєстрація прав не була потрібна.