UKR
П'ятниця 04 Грудня 2020 року subscribe_imgПідписатися на новини
kaxobka
Офіційний сайт територіальної громади міста
Версія сайту для людей з вадами слуху та зору

Оголошення


01.12.2020

02 грудня відбудеться позачергова сесія Каховської міської ради

Детальніше

18.11.2020

19 ЛИСТОПАДА ВІДБУДЕТЬСЯ ПЕРША СЕСІЯ ТА БРИФІНГ ГОЛОВИ ОТГ З ПРЕДСТАВНИКАМИ ЗМІ

Детальніше

12.11.2020

Інформаційне - повідомлення Про проведення АУКЦІОНУ на право оренди об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста

Детальніше

12.11.2020

Інформаційне - повідомлення
Про проведення АУКЦІОНУ на право оренди об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста

Детальніше

09.11.2020

Кожного року ми відзначаємо Всесвітній день молоді (10 листопада) та Міжнародний день студентів (17 листопада)

Детальніше

Лічильник відвідувачів


Сьогодні98
Вчора1541
На цьому тижні6527
Минулого тижня9949
У цьому місяці4787
Минулого місяця43628
За весь період1025416
08.02.19

Момент виникнення права власності та інших прав на нерухомість


Згідно зі статтею 182 ЦКУ право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до частини четвертої статті 334 ЦКУ права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають:
1) право власності;
2) речові права, похідні від права власності:
1. право користування (сервітут);
2. право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)
3. право забудови земельної ділянки (суперфіцій);
4. право господарського відання;
5. право оперативного управління;
6. право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки;
7. право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менше трьох років;
8. іпотека;
9. право довірчої власності;
10. інші речові права відповідно до закону;
3) право власності на об’єкт незавершеного будівництва;
4) заборона відчуження і арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.
Таким чином, реєстрація прав на нерухоме майно - не просто формальність, а необхідність.Без реєстрації, скажімо, прав власності, людина не стає повноправним власником нерухомого майна.
Речові права на нерухоме майно, які виникли до 2013 року, визнаються дійсними, якщо їх реєстрація була проведена відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх виникнення або на момент виникнення таких прав відповідно до законодавства державна реєстрація прав не була потрібна.